— Законопроект о всеохватывающем развитии территорий, внесенный не так давно в Госдуму, не следует считать законом о реновации в том смысле, в котором проводится реновация в Москве. В столице переселение идет в большей части за счет бюджета городка. В законопроекте же не речь идет о финансировании из федерального бюджета. Там «содержатся инструменты, при помощи которых застройщик, выходя на ту либо иную местность, может выстроить дома, сделать современную среду и расселить людей в настоящее жилище, действуя в правовом поле, не нарушая права людей», объяснил министр. Это дозволит расселять и не аварийные, но довольно ветхие дома, на решение заморочек с которыми средств на данный момент не выделяется.
— Министерством прорабатывается несколько причин, которые дозволят понизить себестоимость строительства. «Сначала, это понижение административных барьеров, уменьшение сроков строительства. Чем подольше длится стройка, тем она дороже», — отметил министр. Количество неотклонимых требований уже уменьшено на 30%. 2-ой момент — технологическое присоединение к сетям. 3-ий — земляные участки. «Земля для жилищного строительства обязана стать дешевле», — отметил министр. Это может быть за счет вовлечения федеральных неэффективно использующихся земель, практически эта земля быть может фактически безвозмездно передана под стройку. На данный момент стоимость земли в среднем составляет 8% от цены строительства.
— В строительном комплексе работает порядка 5,2 миллиона человек. За 2019 год стройка заплатила порядка 900 млрд рублей налогов и 350 миллиардов рублей во внебюджетные фонды.
— Фактически готовы нормативные документы о новейшей мере господдержки — субсидировании кредитов для низкомаржинальных застройщиков. «Новенькая мера поддержки коснется сначала тех регионов, где уровень доходов населения значительно ниже, чем в целом по стране», — произнес министр.
— Не так давно были запущены пилотные проекты по модернизации жилищно-коммунальной инфраструктуры в 5 городках. «Мы желаем на этих примерах показать, что если все технологические решения выверены, если добавить средств и отдать возможность привести весь жилищно-коммунальный комплекс определенного муниципалитета в нормативное состояние, то эти средства окупятся. При этом не в перспективе 20-25 лет, а за три-пять», — выделил Якушев.
— В конце года на веб-сайте минстроя покажется рейтинг регионов по результатам первых месяцев работы системы мониторинга аварий в сетях ЖКХ. Сейчас введены единые правила по всей стране — что считать трагедией, что инцидентом. Это дозволит осознать, в которых регионах самая непростая ситуация.
Решение заморочек обманутых дольщиков не планируется распространить на покупателей апартаментов (так как пока они не числятся жильем) и нежилых помещений. «Человек вел собственный бизнес, решил приобрести помещение — это его опасности. Квартиры — это несколько другая тема. Поэтому что человек остался без жилища», — выделил Якушев социальную значимость данной трудности.
— В осеннюю пору строй работы из-за эпидемии коронавируса нигде не прерывались, в весеннюю пору 51 регион вводил ограничительные меры, Москва и Столичная область останавливали стройку на сто процентов. «Позже пошло наверстывание. Суровых катастроф не вышло, в главном стройка восстановилась», — поведал министр.
— Неувязкой остается нехватка рабочей силы из-за рубежа. В особенности остро она стоит на Далеком Востоке, где было много рабочих из Китайской Народной Республики. Предстоит переформатировать профессионально-техническое образование, заинтриговать молодежь строй профессиями. «У нас есть определенный план действий», — произнес Якушев.
— Программку расселения аварийного жилища не планируется распространять на дома «личного сектора». Вопросцы с находящимися в нехорошем состоянии персональными домами должны решать органы местного самоуправления. «Или оказать людям вещественную помощь, и они своими силами либо при помощи муниципалитета отремонтируют дом. Или переселить семью в маневренный фонд», — объяснил Якушев. Посодействовать могут также механизмы всеохватывающего развития территорий.
— Предложение запретить рекламу, распространяемую с квитанциями за коммунальные услуги, следует обсудить с жителями. Если обитатели не против, это может остаться доп источником дохода для управляющей компании. Но если они не желают рекламы, то ее быть не обязано. «Мы сначала заботимся о людях старшего поколения, поэтому что некие воспринимают это не как рекламу, как рекомендацию, поэтому что привыкли доверять собственной управляющей компании», — гласит Якушев.
— Минстроем заканчивается согласование корректировок, вносимых в паспорта федеральных проектов, с иными министерствами и регионами. «Горизонт планирования увеличен до 2030 года, коронавирус вклинился в эту историю, макроэкономика поменялась. В конце октября мы будем готовы доложить главе страны о проделанной работе», — отметил министр.
На сто процентов интервью Владимира Якушева читайте тут.