Скоро отпускной сезон и цены поменялись.
Весна — самое время для заключения договоров на аренду дачи. Многие начинают перебираться из города на природу уже в мае. Что в этом году происходит на рынке загородной недвижимости, рассказали эксперты.
По словам риелторов, накануне сезона 2023 нет ажиотажного спроса на аренду дач, какой был в прошлые два года. Интерес к временному проживанию в домиках на шести сотках снизился примерно на 15-20%. Многие объекты не находят своих будущих жильцов по 3-4 месяца. Желающих снять дачу оказалось в этом году меньше, чем желающих сдать недвижимость.
Самыми активными являются те, кто хотел бы арендовать домик на юге России — в Краснодарском крае, Ростовской области и пр. Но там и сезон начинается раньше. Уже в апреле довольно тепло, деревья начинают цвести.
Цены на фоне низкого спроса пошли вниз. Снижение стоимости составляет от 20 до 25%. Так, Ленинградской области сейчас можно снять дом за 120 тысяч в месяц, в Подмосковье за 157 тысяч, в Краснодарском крае — за 132 тысячи. Дешевле всего обойдется дача под Волгоградом, Ростовом-на Дону и Уфой — 56, 50 и 44 тысячи соответственно.
Специалисты советуют хозяевам загородных домов при желании сдать их побыстрее подготовиться к торгу и снижению цены. Риелторы отмечают, что в основном люди не готовы платить больше 100 тысяч рублей в месяц.
Эксперты также советуют будущим жильцам заранее искать объекты для проживания. Дело в том, что снять домик не в сезон обычно обходится гораздо дешевле. Например, на длительный срок можно арендовать коттедж за 85 тысяч рублей, такой же с мая по сентябрь будет стоить около 100 тысяч, пишет «Российская газета».